ข่าวอสังหาริมทรัพย์

หน้าแรก ข่าวอสังหาริมทรัพย์

คอนโดสไตล์ญี่ปุ่นดีอย่างไร

ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้ร่วมพันธมิตรธุรกิจกับบริษัทญี่ปุ่นกันอย่างคึกคักและยังคงต่อเนื่องมาถึงปี 2562 โดยมีบริษัทหลายรายที่ลงทุนกับบริษัทญี่ปุ่น เพื่อเสริมความแข็งแกร่งด้านต่างๆและหวังว่าการเข้ามาของบริษัทญี่ปุ่นคงจะไม่หยุดอยู่แค่นี้ นอกจากนี้ยังทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยกลายเป็นการแข่งขันของบริษัทญี่ปุ่นโดยการนำองค์ความรู้ด้านเทคโนโลยี นวัตกรรมต่างๆ และระบบงานที่เข้ามาประยุกต์ใช้ในการพัฒนาโครงการ ซึ่งผู้อยู่อาศัยชาวไทยที่อยู่คอนโดสไตล์ญี่ปุ่นจะได้รับประโยชน์อะไรบ้างนั้น BaanThai จะพาทุกคนไปดูกันพร้อมๆเลยค่ะ ข้อดีของการอยู่คอนโดสไตล์ญี่ปุ่น การออกแบบฟังก์ชั่นต่างๆภายในห้องพัก มีการออกแบบฟังก์ชั่นต่างๆตามสไตล์คนญี่ปุ่นและมาปรับใช้ภายในห้อง โดยออกแบบให้มีการใช้พื้นที่อย่างเต็มประสิทธิภาพมากที่สุด การออกแบบ Landscape และ Hardscape ได้นำการตกแต่งสไตล์ญี่ปุ่นมาปรับใช้ในบางส่วน เพื่อให้เป็นไปตามคอนเซปต์แบบ Luxury Minimalist ...

3 ปัญหายอดฮิตบนดาดฟ้า รั่ว ซึม ร้อน แก้ได้

3 ปัญหายอดฮิตบนดาดฟ้า รั่ว ซึม ร้อน แก้ได้ เมื่อดาดฟ้าเริ่มส่งสัญญาณกลายเป็นปัญหาใหญ่ให้บ้าน ทั้งความร้อนสะสมเพิ่มอุณหภูมิบ้านในช่วงฤดูร้อน และสายฝนที่ซัดสาดยังสร้างปัญหาน้ำขังและรั่วซึม เพราะระบายน้ำไม่ทัน แต่ทุกปัญหาสามารถแก้ไขได้ด้วยตัวคุณเอง ไม่ยากอย่างที่คิด แก้ปัญหาอากาศร้อน ปัญหาสุดคลาสสิกของบ้านเราเพราะประเทศไทยเป็นเมืองร้อน โดยเฉพาะหากไม่ได้สร้างหลังคาบนดาดฟ้า ทำให้ดาดฟ้าเปิดรับแสงแดดเต็มที่ เนื่องจากคอนกรีตเป็นวัสดุที่สะสมความร้อนและสามารถส่งผ่านไอระอุลงมาได้ ทำให้ห้องด้านล่างดาดฟ้ามีอุณหภูมิสูงต่อเนื่องทั้งวัน ซึ่งวิธีการแก้ไขปัญหามีดังนี้ 1. ฉนวนกันความร้อน สามารถจัดการแก้ปัญหาความร้อนจากดาดฟ้าได้ในบ้าน โดยใช้ฉนวนกันความร้อนบนฝ้าเพดาน ซึ่งสามารถติดตั้งได้ง่าย โดยฉนวนกันความร้อนที่นำมาใช้งานส่วนใหญ่มักเป็นฉนวนใยแก้วความหนาประมาณ 1 นิ้ว, 2 นิ้ว,...

บ้าน คอนโด และรถ เราควรลงทุนกับอะไรก่อนดี

เมื่อเราเริ่มต้นชีวิตในวัยทำงาน เราคงต้องหาที่พักอยู่อาศัยหรือรถสักคันเพื่อเอาไว้เป็นหลักเป็นแหล่ง เพราะคงไม่มีใครอยากอยู่หอพักหรือขึ้นรถเมล์ไปทำงานตลอดชีวิต คราวนี้ เมื่อเรามีความพร้อมทางการเงินแล้ว เราคงจะสงสัยไปไม่น้อยนะคะว่า เราควรมีหรือเลือกลงทุนอะไรดีก่อน ระหว่าง บ้าน คอนโด หรือรถยนต์ ซึ่งหลายคนย่อมมีความคิดเห็นต่างกันเป็นเรื่องธรรมดา บางคนต้องการที่อยู่อาศัยที่เป็นหลักเป็นแหล่งก่อนที่จะซื้อรถ อย่างไรก็ตาม ที่อยู่อาศัยนั้นที่คนส่วนใหญ่มองหานั้น ได้แก่ บ้าน และ คอนโด เรามาดูกันเลยค่ะว่าทั้งสองอย่างนี้มีข้อดีและข้อเสียอะไรบ้าง และตัวเลือกไหนที่คุ้มราคา คุ้มค่ามากที่สุด บ้าน ข้อดีของบ้านคือ...

12 ยุทธศาสตร์ตั้งรับขายอสังหาฯไม่ออก

ปัจจุบันมีบริษัทอสังหาริมทรัพย์เปิดตัวอย่างมากมาย จึงทำให้วิกฤติการขายอสังหาริมทรัพย์ไม่ออก หรือ ขายยากขึ้น เนื่องจากมีบริษัทอสังหาริมทรัพย์ หรือบริษัทคู่แข่งเยอะขึ้นในทุกวัน บวกกับเศรษฐกิจในปัจจุบันไม่เอื้ออำนวยสักเท่าไหร่ จึงทำให้แผนการขายแบบเดิมๆใช้ไม่ได้อีกแล้ว ดังนั้น นักธุรกิจทั้งหลายควรหาวิธีการขายในรูปแบบใหม่ๆ หรือรูปแบบที่แหวกแนวกันไปเลย อย่างไรก็ตาม วันนี้เรามี 12 วิธี หรือ ยุทศาสตร์ตั้งรับการขายอสังหาริมทรัพย์ไม่ออก ดังต่อไปนี้ เปลี่ยนแคมเปญการขายใหม่ การตั้งสโลแกน หรือแคมเปญการขายอสังหาฯ ถือว่าเป็นจุดที่ดึงดูดลูกค้าให้มาซื้อและลงทุนอสังหาฯ ทั้งนี้ การตั้งสโลแกนนั้น...

สิ่งที่ทาสหมา-แมวควรรู้กับ 7 ข้อพิชิตบ้านให้สะอาดแลน่าอยู่

สิ่งที่ทาสหมา-แมวควรรู้กับ 7 ข้อพิชิตบ้านให้สะอาดแลน่าอยู่ เมื่อไหร่ที่เราเกิดอยากมีเจ้านายเป็นน้องหมา-น้องแมวขึ้นมานั้น ถึงแม้ว่าเราจะอยู่ในหอพัก คอนโด เราก็สามารถที่จะเลี้ยงได้นะคะ แต่มนุษย์อย่างเราหรือว่าทาสอย่างเรา ๆ นั้นจะต้องสรรหาและเลือกคอนโดที่เขาอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ก่อนเป็นอันดับแรก และในปัจจุบันก็มีหลาย ๆ คอนโดด้วยกันที่อนุญาตให้เราเลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ และเมื่อยุคสมัยนี้ที่มีการเปลี่ยนแปลงไปตามเทคโนโลยี การที่จะเลือกที่อยู่อาศัยอย่าง คอนโดมิเนียม ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS ก็จะเป็นทางเลือกที่แสนจะเริ่ดหรูให้กับชีวิตคนเมืองได้อย่างดีที่สุด อย่างที่บอกนะคะว่าคนที่รักสัตว์นั้นก็อาจจะเครียด ๆ หน่อย ๆ กับการหาคอนโดที่รู้ใจที่อนุญาตให้เลี้ยงน้องหมา-น้องแมวได้ แต่คุณรู้หรือไม่ค่ะว่าบางโครงการที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงของเรานั้น...

คนอยากมีบ้านต้องไม่พลาดทำเลดีๆอย่าง “กัลพฤกษ์”

กัลพฤกษ์ นับว่าเป็นย่านที่ไม่ควรมองข้ามเพราะเป็นย่านที่เดินทางได้สะดวก มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆที่หลากหลาย นอกจากนี้สิ่งแวดล้อมเต็มไปด้วยแหล่งที่อยู่อาศัยตามสไตล์ครอบครัวยุคใหม่ เรียกได้ว่า ตอบโจทย์ได้ทุกไลฟ์สไตล์ เข้ากันได้กับทุกเพศทุกวัยได้อย่างแท้จริงและเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับทุกคนในครอบครัว เมื่อพูดถึงกัลพฤกษ์ หลายคนอาจจะยังไม่รู้จักและไม่คุ้นหูมากเท่าไหร่ เพราะจริงๆแล้วกัลพฤกษ์ถือว่าเป็นถนนตัดใหม่เมื่อไม่นานมานี้ โดยเริ่มเปิดใช้งานกันในช่วงปี 2545 เพื่อให้ขยายและเชื่อมโยงการจราจรของย่านสาทรสู่โซนรอบนอกเมือง แต่เนื่องจากเป็นถนนเส้นสำคัญที่ทำให้หลายโซนในกรุงเทพฯเชื่อมต่อถึงกัน ตลอดจนเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยใหม่ที่รองรับการขยายตัวจากฝั่งเมืองสาทร จึงทำให้กัลพฤกษ์กลายเป็นทำเลใหม่ที่ BaanThai อยากจะนำเสนอให้ครอบครัวคนรุ่นใหม่ ที่อยากมีบ้านในฝันได้รู้จักและสัมผัสกับบรรยากาศทำเลใหม่แห่งนี้ เผื่อเป็นอีกหนึ่งทำเลที่คุณจะให้ความสนใจในการเลือกซื้อบ้านใหม่ในอนาคต หากเราซื้อบ้านใหม่ในย่านกัลพฤกษ์ การใช้ชีวิตก็จะสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นเพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆมากมาย เราไปดูกันเลยค่ะว่ามีอะไรบ้างและจะมีความสุขมากน้อยแค่ไหนถ้าซื้อบ้านในย่านนี้ 1. ศูนย์รวมแหล่งช็อปปิ้ง  จุดเด่นของกัลพฤกษ์ คือ เป็นย่านทำเลของความหลากหลายด้านไลฟ์สไตล์เหมาะสำหรับทุกเพศทุกวัย...
สร้างบ้านอย่างไรให้ช่วยลดภาวะโลกร้อน

สร้างบ้านอย่างไรให้ช่วยลดภาวะโลกร้อน

สร้างบ้านให้เหมาะสมกับสภาพแวดล้อมเพื่อประหยัดพลังงาน หากคุณเป็นคนหนึ่งทีอยากสร้างบ้าน เป็นของตัวเองแทน การซื้อบ้านจัดสรร วันนี้เรามีเคล็ดลับเล็ก ๆ น้อย ๆ มาฝากกัน เกี่ยวกับการสร้างบ้านอย่างไรให้เหมาะกับสภาพแวดล้อม และเพื่อเป็นการประหยัดพลังงาน อีกทั้งช่วยลดภาวะโลกร้อนได้อีกด้วย การสร้างบ้านในปัจจุบันนั้น มีความสะดวกและไม่ยุ่งยากเหมือนแต่ก่อน เพราะปัจจุบันมีเทคโนโลยีที่ใช้ในการสร้างบ้านที่หลากหลายทำให้เจ้าของบ้านและผู้อยู่อาศัย ได้บ้านที่สวยงามตรงความต้องการ และรวดเร็วในระยะเวลาที่กำหนด แต่ถึงอย่างไรก็ตาม การสร้างบ้านในปัจจุบันนั้นนอกจากจะให้ความสำคัญในเรื่องของรูปแบบแล้ว เรายังต้องให้ความสำคัญและคำนึงถึงในเรื่องของการประหยัดพลังงานอีกด้วย เพราะการสร้างบ้านที่ดีในปัจจุบันนั้น ควรมีส่วนช่วยลดการก่อให้เกิดภาวะโลกร้อน ซึ่งวิธีการช่วยไม่ให้เกิดภาวะโลกร้อนที่สำคัญ คือการลดการใช้พลังงานภายในบ้าน ซึ่งสามารถทำได้หลากหลายวิธี พอจะสรุปได้...
6 เหตุผลที่คุณควรขายบ้านผ่านนายหน้า

6 เหตุผลที่คุณควรขายบ้านผ่านนายหน้า

6 เหตุผลที่คุณควรขายบ้านผ่านนายหน้า ถ้าคุณมีอสังหาริมทรัพย์ไว้ในครอบครอง เช่น บ้าน ที่ดิน คอนโดเป็นต้น แล้ววันหนึ่งคุณอยากที่จะขายทรัพย์สินเหล่านั้น ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลใดก็ตาม คุณจะทำอย่างไรดี จะขายด้วยตัวคุณเอง หรือว่าจะติดต่อนายหน้า ซึ่งมีให้เลือกเยอะแยะมากมายมากในปัจจุบันนี้ เพื่อให้พวกเขาเหล่านั้นช่วยจัดการและดำเนินการให้ ช่วยปิดการขายให้คุณ แบบไหนจะดีกว่า วันนี้ทาง เวปไซต์ ก็ได้มีข้อเสนอแนะไว้เพื่อประกอบการตัดสินใจในเรื่องนี้สำหรับคุณนะคะ เราจะขายบ้าน ที่ดิน ให้นายหน้าช่วยดีไหม ? คงจะเป็นคำถามที่เกิดขึ้นกับทุกคนแน่นอนถ้าเมื่อไรที่คุณต้องการที่จะขายบ้าน ที่ดิน หรือ อสังหาริมทรัพย์...
บ้านราคาไม่ถึงล้านกระแสมาแรง

บ้านราคาไม่ถึงล้านกระแสมาแรง

บ้านราคาไม่ถึงล้านกระแสมาแรง เราต่างก็ทราบดีว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันนี้เริ่มมีการชะลอตัวมาตั้งแต่ปลายปี 2561 เนื่องจากต้นปี 2562 ได้มีหลายปัจจัยมากระทบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะมาตรการของภาครัฐ ตั้งแต่มาตรการคุมการขอสินเชื่อสำหรับที่อยู่อาศัยหรือ LTV ที่มีผลบังคับใช้แล้วเมื่อเดือนเมษายนที่ผ่านมา จะเห็นได้ว่าก่อนหน้านี้ผู้ประกอบการได้มีการเร่งจัดแคมเปญเพื่อเร่งการโอนกันอย่างคึกคัก ประกอบกับภาครัฐก็ได้ออกมาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่คาดว่าจะช่วยให้คนที่อยากมีบ้านได้มีบ้านกันง่ายขึ้น และเป็นการกระตุ้นให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เดินหน้า และเป็นการหนุนให้บ้านราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท และบ้านมือสองจะได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก สำหรับวันนี้ BaanThai จะนำข่าวสารและความคืบหน้าเหล่านั้นมาให้ติดตามกันนะคะ รัฐบาลได้ออกมาตรการเอื้อคนที่อยากมีบ้าน รัฐบาลจึงได้ออกมาตรการต่าง ๆ ช่วยเหลือประชาชนเพื่อให้คนมีบ้านได้ง่ายขึ้น ก็จะได้แก่ มาตรการลดหย่อนภาษีบ้านหลังแรก จำนวนเงินสูงสุดไม่เกิน...
บ้านโครงสร้างเหล็ก VS โครงสร้างคอนกรีต

บ้านโครงสร้างเหล็ก VS โครงสร้างคอนกรีต อันไหนดีกว่ากัน

บ้านโครงสร้างเหล็ก VS โครงสร้างคอนกรีต อันไหนดีกว่ากัน เมื่อมาถึงจุดที่เราต้องสร้างบ้านหรือปลูกบ้านเป็นของตัวเองเพื่อสร้างรากฐานความมั่นคงด้านที่อยู่อาศัย เราก็คงต้องศึกษาหาข้อมูลเกี่ยวกับการสร้างบ้าน ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของตัวโครงสร้าง ซึ่งสามารถทำได้หลากหลายรูปแบบด้วยกัน วันนี้เราจะไปทำความรู้จักถึงโครงสร้างของบ้าน ที่เป็นแบบโครงสร้างเหล็ก และ แบบโครงสร้างคอนกรีตกันนะคะ เราจะมาดูถึงข้อดี-ข้อเสีย และความแตกต่างกันค่ะ อีกหนึ่งวัสดุที่แสดงถึงการเปลี่ยนแปลงของกาลเวลาคือ บ้านโครงสร้างเหล็ก ยุคสมัยผ่านไปสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยก็เปลี่ยนไป โครงสร้างอาคารบ้านเรือนก็เช่นกัน จากโครงสร้างไม้ สู่โครงสร้างคอนกรีต จนมาถึงบ้านโครงสร้างเหล็ก วัสดุที่นิยมเลือกปลูกสร้างโครงสร้างบ้านในปัจจุบันนี้ก็จะเป็น บ้านโครงสร้างเหล็ก และคอนกรีต ส่วนโครงสร้างไม้ไม่เป็นที่นิยมด้วยปัจจัยในเรื่องของความแข็งแรงและการเสื่อมสภาพ ซึ่งวัสดุทั้งสองชนิดก็มีข้อดี-ข้อด้อยแตกต่างกัน 1.บ้านโครงสร้างเหล็ก...

ไม่พลาดการติดต่อ

177แฟนคลับชอบ
13ผู้ติดตามติดตาม

อย่าพลาด